房产留给孙辈 办理公证需要注意啥

本报讯（记者 辛欣）想把房产留给孙辈，但孙子、女并非法定继承人，不能直接继承爷爷奶奶的房产，该如何办理公证？针对这个办事群众反映较多的困惑，6月24日，太原公证处梳理相关公证法律知识，由公证员释法并作出提醒。

老人出于对孙辈的疼爱，想把房产等财产留给孙子或孙女继承，而民法典规定，遗产继承的第一顺序为配偶、子女、父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，孙子、女并非法定继承人，这该怎么办？太原公证处多次接到这样的咨询，公证员常雪帆介绍，如果按照法定继承，只有在孙子、女的父亲去世后，孙辈才可以作为转继承人或代位继承人继承爷爷奶奶的遗产。

公证员进一步解释，通常情况下，老人想把房产留给孙辈，有两种方式供选择。一是赠与，当事双方共同在公证处签订赠与合同；二是遗赠，老人通过立遗嘱的方式指定房产遗赠对象。公证员强调，如果选择前者，双方应及时前去不动产登记中心进行过户登记；如果选择遗赠，则需要重点关注有效期，孙子、女应在60日有效期内表示自己的意愿，否则会被视为放弃受遗赠。

法律链接：

民法典第一千一百二十四条规定，受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期未表示者，即视为放弃受遗赠。